Question 1

Wie läuft ein Immobilienverkauf mit Homevision ab?

Accepted Answer

Nach einem unverbindlichen Erstgespräch bewerten wir Ihre Immobilie und entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie. Anschliessend erstellen wir professionelle Fotos, ein hochwertiges interaktives Verkaufsdossier und präsentieren Ihre Immobilie gezielt den passenden Interessenten. Wir begleiten Sie bis zur öffentlichen Beurkundung und darüber hinaus.

Question 2

Was unterscheidet Homevision von anderen Maklern?

Accepted Answer

Wir verstehen uns nicht als klassischer Immobilienmakler.
Homevision vereint Immobilienvermarktung, Fachwissen und persönliche Betreuung.
Jede Immobilie erhält eine individuelle Vermarktungsstrategie mit professioneller Fotografie, hochwertigen interaktiven Verkaufsdossiers und einer Präsentation, die ihrem Wert gerecht wird.
Wir kaufen, entwickeln und renovieren selbst Immobilien. Dadurch kennen wir den Markt nicht nur aus der Vermittlung, sondern auch aus der Perspektive von Eigentümern und Investoren.
Statt möglichst viele Objekte gleichzeitig zu betreuen, setzen wir bewusst auf Qualität statt Masse. So erhält jede Immobilie die Aufmerksamkeit, die sie verdient.

Question 3

Kann ich meine Immobilie direkt an Homevision verkaufen?

Accepted Answer

Ja. Wir kaufen Immobilien direkt an und prüfen jede Liegenschaft sorgfältig. Auf Basis einer fundierten Bewertung unterbreiten wir Ihnen ein faires und marktgerechtes Kaufangebot.Ein Direktverkauf ermöglicht einen unkomplizierten, diskreten und effizienten Verkaufsprozess – ohne klassische Vermarktung.Sollte ein Direktankauf nicht die optimale Lösung sein, beraten wir Sie transparent und zeigen Ihnen die Verkaufsstrategie auf, mit der Sie den grössten Erfolg erzielen.
Direktverkauf an Homevision - wenn es schnell gehen soll
Diskreter Verkauf ohne öffentliche InserateKeine Besichtigungen mit zahlreichen InteressentenSchnelle EntscheidungswegePersönliche und unkomplizierte AbwicklungFaire und transparente Prüfung Ihrer Immobilie

Question 4

Kann ich meine Immobilie diskret verkaufen?

Accepted Answer

Ja - nicht jede Immobilie muss öffentlich auf Immobilienportalen erscheinen.
Auf Wunsch vermarkten wir Ihre Immobilie diskret und gezielt über unser Netzwerk vorgemerkter Interessenten sowie ausgewählter Käufer.
So bleibt der Verkauf vertraulich, ohne auf eine professionelle Vermarktung verzichten zu müssen.

Question 5

Wie lange dauert ein Immobilienverkauf?

Accepted Answer

Die Verkaufsdauer hängt von verschiedenen Faktoren ab, beispielsweise von der Lage, dem Angebotspreis, der Nachfrage und der Art der Immobilie.
Nach der Auftragserteilung benötigen wir in der Regel zunächst einige Tage für die professionelle Vorbereitung – dazu gehören Fotografie, Exposé-Erstellung und Vermarktungsstrategie.
Unser Ziel ist nicht der schnellste Verkauf, sondern der bestmögliche Verkauf zu marktgerechten Konditionen.

Question 6

Welche Unterlagen benötige ich für den Verkauf?

Accepted Answer

Je vollständiger die Unterlagen sind, desto effizienter kann der Verkaufsprozess gestaltet werden.Typischerweise benötigen wir:
GrundbuchauszugGebäudeversicherungsausweisGrundrisseKatasterplanAngaben zu RenovationenNebenkosten (bei Stockwerkeigentum)Reglement und Protokolle (bei Stockwerkeigentum)Amtliche Schätzung
Falls einzelne Unterlagen fehlen, unterstützen wir Sie selbstverständlich bei der Beschaffung.

Question 7

Was kostet eine Immobilienbewertung?

Accepted Answer

Unsere erste Marktwertanalyse ist kostenlos und unverbindlich.

Sie erhalten eine realistische Einschätzung als Grundlage für Ihre Entscheidung – unabhängig davon, ob Sie Ihre Immobilie anschliessend mit Homevision verkaufen möchten.

Question 8

In welchen Regionen ist Homevision tätig?

Accepted Answer

Homevision ist schweizweit tätig und verfügt insbesondere über grosse Erfahrung im Verkauf von Ferienimmobilien und besonderen Liegenschaften. Dank unseres Netzwerks und unserer individuellen Vermarktungsstrategie begleiten wir Eigentümer unabhängig vom Standort ihrer Immobilie.

Question 9

Wie wird der Verkaufspreis meiner Immobilie ermittelt?

Accepted Answer

Der Verkaufspreis basiert auf einer fundierten Marktanalyse. Dabei berücksichtigen wir unter anderem Lage, Zustand, Grösse, Ausbaustandard, Vergleichsobjekte sowie die aktuelle Nachfrage. Ziel ist ein marktgerechter Preis, der das Verkaufspotenzial optimal ausschöpft.

Question 10

Muss ich meine Immobilie vor dem Verkauf renovieren?

Accepted Answer

Nicht zwingend. Oft reichen kleinere Massnahmen wie eine professionelle Reinigung, kleinere Reparaturen oder ein gezieltes Home Staging aus. Gemeinsam beurteilen wir, welche Investitionen den Verkaufspreis tatsächlich positiv beeinflussen.

Question 11

Entstehen Kosten, wenn ich meine Immobilie nicht verkaufe?

Accepted Answer

Die erste Beratung sowie die Marktwertanalyse sind unverbindlich. Kosten entstehen erst, wenn ein Maklerauftrag zustande kommt und wir die Vermarktung Ihrer Immobilie übernehmen - erst bei einem Erfolgreichem Verkauf.

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