Wohnen und Investieren in einer der bekanntesten Alpenstädte der Schweiz
Davos verbindet Wohnen, Ferien, Sport und Kongressbetrieb. Für die Vermarktung kommt es auf die tatsächliche Lage innerhalb des Ortes an: Wege zu Bergbahnen und öffentlichem Verkehr, Aussicht, Ruhe und Parkierung können unterschiedliche Käufer ansprechen. Die erlaubte Nutzung wird objektbezogen geklärt und nicht aus der Lage im Ferienort abgeleitet.
Immobilienmarkt
Bei Immobilien in Davos bewerten wir die konkrete Lage und die Eigenschaften des Objekts. Eine Ferienwohnung wird unter anderem durch nutzbare Fläche, Ausstattung, Aussicht, Parkierung und laufende Kosten geprägt. Bei Stockwerkeigentum kommen die Unterlagen der Gemeinschaft hinzu. Pauschale Aussagen zur Wertentwicklung ersetzen keine aktuelle, objektspezifische Bewertung.
Immobilienbewertung
Der Marktwert einer Immobilie in Davos hängt von weit mehr ab als von Wohnfläche und Baujahr. Besonders bei Ferienimmobilien und Zweitwohnsitzen können Mikrolage, Aussicht, Besonnung, Ausbaustandard, Nähe zu Bergbahnen und Nutzungsmöglichkeiten den erzielbaren Verkaufspreis wesentlich beeinflussen.
Unter anderem beeinflussen folgende Faktoren den Verkaufspreis:
-Mikrolage innerhalb von Davos
-Aussicht und Besonnung
-Grundstücksgrösse
-Zustand der Liegenschaft
-Renovationen
-Energieeffizienz
-Nachfrage im aktuellen Markt
Mit unserer kostenlosen Marktwerteinschätzung erhalten Sie eine erste fundierte Einschätzung Ihrer Immobilie. Anschliessend analysieren wir Ihre Liegenschaft persönlich und berücksichtigen sämtliche wertrelevanten Faktoren.
Unsere Leistungen
Wir begleiten Sie während des gesamten Verkaufsprozesses:
✓ Marktgerechte Immobilienbewertung
✓ Professionelle Immobilienfotografie
✓ Drohnenaufnahmen
✓ Hochwertiges Exposé
✓ Vermarktung auf den führenden Immobilienportalen
✓ Besichtigungen mit Kaufinteressenten
✓ Bonitätsprüfung
✓ Unterstützung bis zur öffentlichen Beurkundung
Unser Ziel ist nicht nur ein schneller Verkauf, sondern vor allem der bestmögliche Verkaufspreis.