Eine Region mit Zukunft und hoher Lebensqualität
Zwischen Wohnquartieren, Dorfkernen und Arbeitsstandorten unterscheiden sich die Anforderungen an eine Immobilie deutlich. Für die Präsentation zählen deshalb die konkreten Wege zu Arbeitsplätzen und Verkehrsanschlüssen ebenso wie Privatsphäre, Besonnung und Aussenflächen.
Immobilienmarkt
Wohnimmobilien und Renditeliegenschaften im St. Galler Rheintal benötigen unterschiedliche Bewertungsgrundlagen. Bei einer selbst genutzten Wohnung betrachten wir insbesondere Grundriss, Aussenflächen und Erreichbarkeit. Bei einem Mehrfamilienhaus prüfen wir zusätzlich Mietverhältnisse, laufende Kosten und den dokumentierten Gebäudezustand. Ein regionaler Durchschnitt allein ersetzt diese Prüfung nicht.
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Immobilienbewertung
Der Marktwert einer Immobilie hängt von weit mehr ab als von Wohnfläche oder Baujahr.
Unter anderem beeinflussen folgende Faktoren den Verkaufspreis:
-Mikrolage
-Aussicht und Besonnung
-Grundstücksgrösse
-Zustand der Liegenschaft
-Renovationen
-Energieeffizienz
-Nachfrage im aktuellen Markt
Mit unserer kostenlosen Marktwerteinschätzung erhalten Sie eine erste fundierte Einschätzung Ihrer Immobilie. Anschliessend analysieren wir Ihre Liegenschaft persönlich und berücksichtigen sämtliche wertrelevanten Faktoren.
Unsere Leistungen
Wir begleiten Sie während des gesamten Verkaufsprozesses:
✓ Marktgerechte Immobilienbewertung
✓ Professionelle Immobilienfotografie
✓ Drohnenaufnahmen
✓ Hochwertiges Exposé
✓ Vermarktung auf den führenden Immobilienportalen
✓ Besichtigungen mit Kaufinteressenten
✓ Bonitätsprüfung
✓ Unterstützung bis zur öffentlichen Beurkundung
Unser Ziel ist nicht nur ein schneller Verkauf, sondern vor allem der bestmögliche Verkaufspreis.