Urbanes Leben trifft auf alpine Lebensqualität
Als Kantonshauptstadt bietet Chur ein anderes Wohnumfeld als die Bündner Ferienorte. Für Wohnimmobilien betrachten wir Alltagstauglichkeit, Erreichbarkeit, Grundriss und Aussenräume. Bei Mehrfamilienhäusern gehören zusätzlich die bestehenden Mietverhältnisse, laufende Kosten und dokumentierte Erneuerungen in die Verkaufsunterlagen.
Immobilienmarkt
In Chur richtet sich die Bewertung nach Objektart, Quartier und konkreter Wohnlage. Für Eigentumswohnungen sind unter anderem Grundriss, Lift, Balkon und Zustand der Liegenschaft relevant. Bei Renditeobjekten werden zusätzlich Mietverträge, Kosten und bevorstehende Erneuerungen geprüft. Wir bereiten die Informationen so auf, dass Käufer die Immobilie fundiert beurteilen können.
Immobilienbewertung
Der Marktwert einer Immobilie hängt von weit mehr ab als von Wohnfläche oder Baujahr.
Unter anderem beeinflussen folgende Faktoren den Verkaufspreis:
-Mikrolage innerhalb von Chur
-Aussicht und Besonnung
-Grundstücksgrösse
-Zustand der Liegenschaft
-Renovationen
-Energieeffizienz
-Nachfrage im aktuellen Markt
Mit unserer kostenlosen Marktwerteinschätzung erhalten Sie eine erste fundierte Einschätzung Ihrer Immobilie. Anschliessend analysieren wir Ihre Liegenschaft persönlich und berücksichtigen sämtliche wertrelevanten Faktoren.
Unsere Leistungen
Wir begleiten Sie während des gesamten Verkaufsprozesses:
✓ Marktgerechte Immobilienbewertung
✓ Professionelle Immobilienfotografie
✓ Drohnenaufnahmen
✓ Hochwertiges Exposé
✓ Vermarktung auf den führenden Immobilienportalen
✓ Besichtigungen mit Kaufinteressenten
✓ Bonitätsprüfung
✓ Unterstützung bis zur öffentlichen Beurkundung
Unser Ziel ist nicht nur ein schneller Verkauf, sondern vor allem der bestmögliche Verkaufspreis.