Exklusives Wohnen in einer der schönsten Bergdestinationen der Schweiz
Unsere eigenen Immobilienprojekte in Arosa haben uns gezeigt, wie unterschiedlich Wohnungen innerhalb desselben Ferienortes wahrgenommen werden. Seesicht, Besonnung, Grundriss, Parkierung und Erneuerungen verdienen eine individuelle Betrachtung. Bei Stockwerkeigentum beziehen wir auch die Unterlagen der Gemeinschaft und anstehende Arbeiten am Gebäude ein.
Immobilienmarkt
Bei Wohnungen in Arosa betrachten wir neben der Lage auch das Gebäude als Ganzes. Ein erneuerter Innenausbau sagt noch nichts über Dach, Fassade oder Haustechnik aus. Deshalb gehören Informationen zu Erneuerungsfonds und geplanten Arbeiten ebenso in die Beurteilung wie Aussicht, Besonnung, Grundriss und Parkierung. Diese Details helfen bei einer realistischen Verkaufsstrategie.
Erfolgreich verkaufte Immobilien in Arosa
Einzigartige Ferienwohnung im Alpen-Chic Design mit direkter Seesicht
Idyllisches Juwel mit Eichenküche - Ferienwohnung in Arosa
Designbijou mit wunderschöner Berg- und Seesicht - Ferienwohnung in Arosa
Immobilienbewertung
Der Marktwert einer Immobilie in Arosa hängt von weit mehr ab als von Wohnfläche oder Baujahr. Gerade bei Ferienimmobilien können Mikrolage, Aussicht, Besonnung, Ausbaustandard, Erreichbarkeit und die Nutzungsmöglichkeiten als Erst- oder Zweitwohnsitz den erzielbaren Verkaufspreis wesentlich beeinflussen.
Unter anderem beeinflussen folgende Faktoren den Verkaufspreis:
-Mikrolage innerhalb von Arosa
-Aussicht und Besonnung
-Grundstücksgrösse
-Zustand der Liegenschaft
-Renovationen
-Energieeffizienz
-Nachfrage im aktuellen Markt
Mit unserer kostenlosen Marktwerteinschätzung erhalten Sie eine erste fundierte Einschätzung Ihrer Immobilie. Anschliessend analysieren wir Ihre Liegenschaft persönlich und berücksichtigen sämtliche wertrelevanten Faktoren.
Unsere Leistungen
Wir begleiten Sie während des gesamten Verkaufsprozesses:
✓ Marktgerechte Immobilienbewertung
✓ Professionelle Immobilienfotografie
✓ Drohnenaufnahmen
✓ Hochwertiges Exposé
✓ Vermarktung auf den führenden Immobilienportalen
✓ Besichtigungen mit Kaufinteressenten
✓ Bonitätsprüfung
✓ Unterstützung bis zur öffentlichen Beurkundung
Unser Ziel ist nicht nur ein schneller Verkauf, sondern vor allem der bestmögliche Verkaufspreis.